上海疫情免租金(一次性扣除、免增值税、减免租金)

健康新闻 1个月前 (02-20) 52次浏览

上海疫情免租金是怎么回事?一次性扣除、免增值税、减免租金等措施,上海“税收动力”给企业送上真金白银。2月8日,上海出台28条支持疫情防控相关行业企业的扶持政策。上海税务部门连夜研究部署,于次日即制定了具体操作办法,为服务和保障企业有序复产复工提供“税收动力”,持续为企业“减负”、“增能”。

新型肺炎疫情影响下,房租怎么交?这个问题事关每个人,一起来看权威答案。上海放大招!免租金!免房产税!

上海疫情免租金(一次性扣除、免增值税、减免租金)

2月8日上午,上海市疫情防控工作领导小组第14场新闻发布会上,发言人宣布本市出台最新的《上海市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》(以下简称《措施》)以维护人民群众身体健康和财产安全,助力企业良好运转。

《措施》从“六个方面”、“28项举措”出发,助力于全力打赢非常时期疫情防控阻击战和经济稳定增长的攻坚战。以下是关于免租金的条例:

减免企业房屋租金。中小企业承租本市国有企业的经营性房产(包括各类开发区和产业园区、创业基地及科技企业孵化器等)从事生产经营活动的,先免收2月、3月两个月租金;对间接承租的企业,应确保租金减免落到实处,使实际经营的中小企业最终受益。鼓励国有企业在协商情况下通过减免缓交等方式尽可能多让利给中小企业,相关减收影响在经营业绩考核中予以认可。鼓励大型商务楼宇、商场、园区等各类市场运营主体为实体经营的承租户减免租金。主动为租户减免房产或土地租金的企业,缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的,可申请减免相应的房产税、城镇土地使用税。

对相关企业和个人给予税收优惠。疫情防控期间,对于房产或土地被政府应急征用的企业,缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的,可申请减免相应的房产税、城镇土地使用税。按照国家政策规定,对受疫情影响较大的困难行业企业2020年度发生的亏损,最长结转年限由5年延长至8年。鼓励社会力量积极为疫情防控捐赠现金和物资,并可按照规定在所得税税前全额扣除,相关捐赠货物免征增值税、消费税和附加税费。对参加疫情防治工作的医务人员和防疫工作者,按照政府规定的标准取得的补助和奖金,以及单位发给个人的疫情防护用品,免征个人所得税。

市房管局副局长张立新表示:目前,房租赁企业的房屋出租和租金收缴确实遇到了一些困难。 疫情无情但是社会有情,租赁企业和房东应积极对接。租赁企业不能单方面将自己的诉求强加到房东身上,支持房东通过法律维护自身权利。房东也要理解并关心租客。如果疫情管控不能及时回沪,可以通过友好协商减免租金。

参考文献:


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